32坪の間取り成功実例【平屋・2階建て】｜おしゃれで暮らしやすい注文住宅づくりのポイント
クレバリーホーム
この記事では、32坪の間取り成功実例を平屋・2階建てそれぞれご紹介します。
32坪の延床面積は、全国平均よりややコンパクトながら、3～4人家族向きのバランスが良い広さです。
ただし、限られた延床面積の中で暮らしやすさとデザイン性を両立させるには、動線や収納、採光などへの工夫が欠かせません。そこで今回は、実際の32坪の注文住宅実例を見ながら、間取りづくりのポイントについて分かりやすく解説します。
また、32坪は平屋と2階建てどちらも検討しやすい広さのため、どちらが向いているのか判断するための情報もまとめました。
ぜひ理想のマイホームづくりにお役立てください。
32坪の間取りはどれくらいの広さ？
32坪は畳64枚分、メートル法では105.68㎡に相当します。
令和6年度住宅市場動向調査によると、注文住宅の全国平均延床面積は113.8㎡（約34坪）でした。
32坪の注文住宅は平均よりややコンパクトですが、3～4LDKで3～4人家族に対応する間取りをつくることができ、幅広いライフスタイルの方にマッチします。
こちらは延床面積32.06坪（105.99㎡）の間取りプラン例です。
子供部屋を将来2部屋に分けられる3LDKの間取りで、4人家族まで対応できるようになっています。
また、32坪は平均よりややコンパクトなので、平屋・2階建ての比較検討もしやすい広さです。
次の章で32坪の注文住宅間取り実例を実際にチェックしていきましょう。
32坪前後の注文住宅間取り実例
クレバリーホームの、32坪前後の注文住宅の間取り実例やプラン例をピックアップしてご紹介します。
2階建て間取り実例① 延床面積32.32坪 4LDK
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2階に主寝室と2つの洋室、1階に和室を配置した、32.32坪4LDKの間取り実例です。
LDKは奥行きを活かして視線が抜けるレイアウトで、対面キッチンからお子さまを見守りやすくなっています。
主寝室のウォークインクローゼット内にカウンターと本棚を設置し、ワークスペースとして活用できる効率の良い間取りアイデアも。
2階建て間取り実例② 延床面積32.43坪 3LDK
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32.43坪の延床面積に、3LDK＋インナーガレージを設置した間取り実例です。
リビングはダウンフロアでガレージと高さをそろえ、愛車を眺められるように。
バルコニーを設けず、2階のサニタリーをランドリールームとして活用し、洗濯を効率良くこなせる間取りアイデアも取り入れています。
こちらの実例はYouTubeでもご紹介していますので、ぜひチェックしてみてください。
2階建て間取り実例③ 延床面積31.43坪 4LDK
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延床面積31.4坪で、シューズクロークや物干しスペースなど暮らしやすいアイデアを取り入れた間取り実例です。
リビング横の和室はロールスクリーンで間仕切りでき、普段はオープンにして開放感を高めることもできる間取りアイデアです。
2階の物干しスペースは多面採光で、洗濯物を効率良く乾かすことができます。
平屋間取りプラン例① 延床面積32.81坪 3LDK
庭を挟んで家族が集まるパブリックスペースと、それぞれの過ごし方ができるプライベートスペースをゾーニングした平屋の間取りです。
玄関やLDKを南側に集めることで、明るく開放感がありゲストも招きやすい空間に。
2つの洋室は小屋裏空間を活用したロフトを設けて、収納力や開放感を高めています。
平屋間取りプラン例② 延床面積32.9坪 4LDK
LDKを中心に各部屋や水回りへの動線を配置した、効率の良い平屋の間取りプラン例です。
南側に配置した4.5帖の和室は、リビングと程よい距離感でゲストルームや趣味スペースなどさまざまな用途に活用しやすいです。
ここでご紹介した平屋間取りプラン例は、クレバリーホームの規格住宅「Cleverly D’ees（クレバリーディーズ）」のものです。
「Cleverly D’ees」は3人の建築家が「自分が暮らしたい家」をテーマにプランニングした130を超えるプランをご用意し、Web上で簡単な質問に答えるだけで最大3通りの間取りプランをご提案いたします。
平屋・2階建て両方のプランがございますので、ぜひシミュレーションを活用してみてください。
32坪なら平屋・2階建てどちらがいい？判断基準と考え方
先ほどご紹介したように、32坪の延床面積は平屋・2階建て両方検討しやすい広さです。
平屋と2階建ての判断基準はさまざまですが、まずは必要な土地の広さの違いを把握することが大切です。
| 建築面積 | |
|---|---|
| 平屋 | 32坪 |
| 総2階建て | 16坪 |
仮に平屋と上下階が同じ間取りの総2階建てで比較すると、建築面積は上記のように2倍の差になります。
建ぺい率によって変化する、必要な土地の広さを表にまとめてみました。
| 建ぺい率 | 平屋：建築面積32坪 | 2階建て：建築面積16坪 |
|---|---|---|
| 30％ | 106.66坪 | 53.33坪 |
| 40％ | 80坪 | 40坪 |
| 50％ | 64坪 | 32坪 |
| 60％ | 53.33坪 | 26.66坪 |
| 70％ | 45.71坪 | 22.85坪 |
| 80％ | 40坪 | 20坪 |
平屋と総2階建ての差は2倍で変わりませんが、建ぺい率が低いほど平屋に必要な土地が広くなり負担が大きくなります。
平屋に必要な土地の広さの考え方はこちらのコラムも参考にしてみてください。
平屋向けの広い土地は物件数が少なく取得費用も高額なため、相場が高いエリアだと予算オーバーするリスクが高いです。
土地相場が低い郊外なら平屋も検討しやすいですが、都市部では2階建ての方が予算内で多くの要望を叶えられる可能性もあります。
また、ライフスタイルにマッチするかなど、平屋と2階建てを比較する判断基準をこちらのコラムでチェックしてみてください。
32坪でおしゃれ＆暮らしやすい間取りをつくるコツ
実際に32坪の延床面積で、デザイン性や暮らしやすさにこだわった間取りをつくるためのコツをご紹介します。
住まいづくりの優先順位を決める
32坪の家は平均よりややコンパクトなため、具体的に間取りをつくり込む前に住まいづくりの優先順位を決めることが大切です。
あらかじめ優先順位を明確にしておき、優先度が高い要望から実現していくことで理想の間取りをつくりやすくなります。
新しい住まいでの理想の暮らしについてご家族で話し合い、要望をリストアップして優先順位を付けましょう。
家事動線を効率良くまとめる
32坪で暮らしやすい間取りをつくるためには、家事動線に注目することも大切です。
料理・掃除・洗濯などに関する家事動線を効率良くまとめることで、暮らしやすくスッキリした間取りになります。
また、コンパクトかつ無駄のない家事動線をつくれば、32坪の延床面積を最大限活用することにもつながります。
こちらのコラムで家事動線についてさらに詳しく解説していますので、ぜひ参考にしてください。
収納不足を防ぐ
暮らしやすい32坪の間取りをつくるためには、必要な収納量を確保しバランス良く配置することも大切なポイントです。
まずは住まい全体でどれくらいの収納量が必要なのか考えて、収納不足を回避しましょう。
こちらのコラムで収納不足を防ぐ考え方を解説しています。
また、収納するアイテムや使う場所を考えて、バランス良く配置することも大切です。
ファミリークローゼットやシューズクローク、パントリーなど、トレンドの収納アイデアをチェックしてライフスタイルに合うものを上手に取り入れましょう。
こちらで収納アイデアを取り入れた間取り実例をご紹介しています。
採光・通風を意識
32坪で開放感がありおしゃれな間取りをつくるためには、採光や通風を意識するのも重要なポイントです。
特に過ごす時間が長いリビングは、土地の向きや日当たり、周辺の建物との位置関係なども踏まえて、光や風を取り入れる工夫をしましょう。
吹き抜けや勾配天井などを取り入れて開放感を高めつつ、高窓から自然光が入るようにするのもおすすめです。
こちらのコラムで吹き抜けや勾配天井の間取り実例を紹介しています。
まとめ
平均よりややコンパクトな32坪の間取りは、平屋・2階建てを比較検討しやすいバランスの良い広さが魅力です。
ただし、限られた延床面積で暮らしやすくおしゃれな間取りをつくるためには、効率の良いアイデアを上手に取り入れるなど工夫も求められます。
今回ご紹介したような施工実例やモデルハウスなどをチェックして、ご自身のライフスタイルに合う間取りアイデアを見つけてみましょう。
クレバリーホームは、全国のモデルハウスで注文住宅の間取りづくりに関するご相談を受け付けています。
実際の間取りを見ながらご相談いただけますので、ぜひお近くのモデルハウスにご来場ください。
