「耐震基準」は命を守る「最低限の基準」?!
2016.11.10
大きな地震が続き、耐震性能が高い家に注目が集まっていますね。 新築の家なら必ずクリアしている「耐震基準」ですが、これが満たされていれば「地震に強い家」と言えるのでしょうか。 実は「耐震基準」は命を守るための最低限の基準で […]
土地選びは「計画道路」「旗竿状敷地」に要注意！
2016.09.22
土地には「接道義務」があること、面する道路によってはセットバックや隅切りをしなければならないこともある…など「道路」の話が続いています。今回も、敷地と道路をテーマに「計画道路」「旗竿敷地」についてお話しします！ この記事 […]
「接道義務」「セットバック」ほか…敷地と道路の深い関係
2016.09.15
土地選びと道路の関係、ご存知でしょうか。「車が通れれば」「安全なら」だけではNGなんです！道路は思っているより敷地や家に重大な影響を及ぼします。今回は敷地と「道路」の深ーい関係についてご説明します！ この記事でわかること […]
家が建てられない土地もある?! 「都市計画区域」と「接道義務」
2016.09.08
例えば北海道の小麦畑。広い青空の下、遠くには美しい山並み…。「この畑の真ん中に家を建てたい！」と想う人もいるかもしれませんが、ちょっと待って！ その場所は法律的に家が建てられないエリアかもしれないのです。 今回は、そもそ […]
家の「高さ」にも制限がある?! 土地の「斜線規制」をチェック！
2016.09.01
日本では、周囲の環境や陽当たりを守るため、その土地ごとに建てられる建物の高さが決まっています。今回はその高さを決める、「高さ制限」「斜線制限」についてお話しします。 目次 「高さ制限」とは？ 「道路斜線制限」とは？ まと […]
「住居専用地域」「住居地域」どう違う？ 住居系用途地域を解説
2016.08.11
「用途地域」で建てられる家が決まる！ 土地選び前には必ずチェック！でお話したように、都市計画法で定められた用途地域は全12種類です。 それぞれの用途地域は、下記の表のように、主な用途で「住居系」「商業系」「工業系」の3つ […]
