福井県の注文住宅費用相場｜工務店・ハウスメーカー選びのポイント

2024.08.30 2024.08.30

クレバリーホーム

この記事では、福井県の注文住宅相場について、建築費用・土地取得費用それぞれ紹介します。

建物と土地にどれくらいの費用がかかるのか把握することで、住宅ローンや頭金などの資金計画、ハウスメーカー選びに役立ちますよ。

また、福井県で注文住宅を検討する方が多い人気エリアをピックアップし、それぞれの土地相場も紹介します。

これからマイホームを建てる場所を検討する方も、ぜひ参考にしてください。

福井県の注文住宅費用相場

まずは、福井県で実際に注文住宅を建てた方のデータをもとに、どれくらいの費用がかかるのか相場をチェックしましょう。

住宅ローンのフラット35を利用した方のデータを参照し、福井県と全国・北陸エリアの相場を比較してみます。

注文住宅建築費用

福井県の注文住宅建築中

まずは、注文住宅の建物部分の建築費用の相場をチェックしてみましょう。

注文住宅のみ住宅ローンを組んだ方、注文住宅と土地をセットで住宅ローンを組んだ方の2パターンのデータをご紹介します。

既に土地をお持ちの方は、注文住宅のみ、これから購入する方は土地付注文住宅の相場が参考になるかもしれません。

注文住宅のみ：3,580万円

地域・都道府県	敷地面積/延床面積	建築費用
全国	334.5㎡/119.5㎡	3,861万円
北陸	338.0㎡/120.7㎡	3,603万円
福井県	348.3㎡/129.1㎡	3,580万円

※住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」より抜粋

福井県で注文住宅のみ住宅ローンを組んだ方の平均建築費用は、3,580万円でした。全国平均より281万円安く、北陸エリア全体より若干低い水準です。

福井県の延床面積は、全国・北陸エリアより10㎡前後広くなっています。約6帖の部屋1つ分ぐらいの差がありますね。

土地付注文住宅：3,028万円

地域・都道府県	敷地面積/延床面積	建築費用
全国	249.9㎡/111.2㎡	3,405万円
北陸	237.2㎡/108.9㎡	3,015万円
福井県	245.7㎡/104.3㎡	3,028万円

※住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」より抜粋

福井県で土地と建物をセットで住宅ローンを組んだ方の平均建築費用は、3,028万円です。全国平均より377万円安く、北陸エリアとはほぼ同じ水準です。

土地付注文住宅の延床面積は、全国・北陸エリアより若干狭い傾向があるようです。敷地面積はほかのエリアとほぼ同じ水準ですね。

土地取得費：877万円

福井県の注文住宅用の宅地

地域・都道府県	敷地面積	取得費用
全国	249.9㎡	1,497万円
北陸	237.2㎡	853万円
福井県	245.7㎡	877万円

※住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」より抜粋

土地付注文住宅の、土地取得費用のデータを比較してみましょう。

福井県内の平均土地取得費用は877万円で、北陸エリア全体とほぼ同じ水準です。全国平均と比較すると620万円安いため、かなりリーズナブルな土地を見つけやすいエリアと言えそうです。

ただし、福井県内でも、注文住宅を建てるエリアによって土地相場は変動します。次の章でエリアごとの土地相場も紹介しますので、そちらも参考にどうぞ。

福井県の注文住宅費用総額：3,905万円

土地付注文住宅の建築費用、土地取得費用を合計すると、福井県の注文住宅相場は3,905万円となりました。

福井県は全国平均より土地相場が安く、注文住宅の費用総額を抑えやすいエリアと言えるでしょう。

注文住宅は延床面積や性能などさまざまな要素で費用が変動しますが、相場を目安にすると資金計画を立てるときに役立ちます。

1つの基準として、頭金や住宅ローンの返済額を考えるときの参考にしてみましょう。

福井県の注文住宅人気エリアの土地相場

福井県の注文住宅人気リア福井市

福井県内で注文住宅を建てる方が多い人気エリアをピックアップして、それぞれの土地相場をご紹介します。

土地相場は、毎年1月1日に公表される地価公示から住宅地の平均価格をピックアップし、一般的な注文住宅に多い200～300㎡の敷地面積に換算しています。

参照元：福井県　令和６年地価公示

福井市　1,034～1,551万円

県庁所在地である福井市は、利便性が高く住みやすいと評判のエリアです。

中核都市として商業施設や交通網が発達しており、普段の生活で不便を感じることは少ないでしょう。

また、中心地を離れると豊かな自然や歴史を感じられるスポットも多く、利便性と静かな暮らしのバランスが良い点も人気です。

敦賀市　880～1,320万円

日本海と自然豊かな山に面した敦賀市は、古くから交通の要衝として栄えた歴史あるエリアです。

リアス式海岸の景色やきれいな海水浴場、3方向を山に囲まれた豊かな自然など、静かな環境で暮らしたい方に人気が高いようです。

交通の利便性も高く、主要駅である敦賀駅からは、新幹線を使うと新大阪まで約1時間でアクセス可能。

勝山市　290～435万円

福井県の北東部に位置する勝山市は、自治体ランキングで上位に入ることが多い人気エリアです。

子育て支援日本一を目指し、出産や教育などの支援体制に力を入れています。

また、雪が多い地域で、近くにスキー場があり冬のアクティビティを気軽に楽しめるのも人気のポイントです。

坂井市　546～819万円

福井県の北側に位置する坂井市は、豊かな自然環境と利便性のバランスが人気のエリアです。

東尋坊、丸岡城など景勝地や歴史的な建造物が多く、観光で訪れる方も多いです。

市内を北陸新幹線と北陸自動車道が通っており、鉄道と車両の利便性が高く、近隣エリアへのアクセス環境も良好。

鯖江市　726～1,089万円

眼鏡の生産地として有名な鯖江市は、利便性が高く若い世代が多い人気エリアです。

眼鏡以外にも繊維や漆器、ITなどものづくりが盛んで、技術を学びに全国から若い人材が集まり、活気のあるエリアです。

主要エリアの福井市と隣接していて、通勤通学などアクセス環境が良いのも人気の理由。

福井県の工務店・ハウスメーカー選びのポイント

福井県の注文住宅の打ち合わせ

予算内で理想の注文住宅を建てるためには、工務店・ハウスメーカー選びのポイントを押さえることが大切です。

福井県内にはたくさんの工務店やハウスメーカーがありますので、次のポイントに注目して、要望に合う会社を見つけてみてください。

地元の実績と口コミを確認

工務店やハウスメーカーを選ぶときは、福井県内での施工実績や口コミをチェックするのも大切なポイントです。

満足度の高い口コミが多い住宅会社を選ぶことで、要望に応えて理想の注文住宅を建てられる可能性が高くなります。

実際に注文住宅を建てた方に話を聞くのが理想的ですが、口コミサイトや公式サイトのお客さまの声なども参考になります。

クレバリーホームも多数のお客さまの声を公開しており、福井県の口コミもありますので、ぜひ参考にしてみてください。

▼クレバリーホームのお客さまの声一覧

予算内で建てられるか？

注文住宅の価格はさまざまな要素で変動するため、予算内で建てられる工務店やハウスメーカーを選ぶことも大切です。

どんなにおしゃれで暮らしやすい注文住宅でも、予算オーバーでは建てられません。

無理な資金計画を組むと、住宅ローンの返済が厳しく理想の生活を送れない可能性もあります。

お金のことは後回しにせず、なるべく早めに資金計画を立てて、予算内で理想のマイホームを実現できる住宅会社を選びましょう。

こちらのコラムで注文住宅の資金計画について解説しています。

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土地選びから相談できるか？

これから土地を購入する方は、福井県内の事情に精通していて、土地探しから相談できる工務店やハウスメーカーを選びましょう。

土地探しでは、取得費用と建築費用のバランス、どんな家を建てられるのかなど、さまざまなポイントについて考える必要があります。

工務店やハウスメーカーに土地探しから相談することで、予算オーバーを防ぎ、理想の間取りや環境を実現できる可能性が高くなります。

福井県の注文住宅モデルハウス情報

福井県内の注文住宅づくりを相談できるモデルハウスをご紹介します。

クレバリーホーム福井店

クレバリーホーム福井店の外観

住所	〒918-8104　福井県福井市板垣3丁目 1613 クレバリーホーム福井店
TEL	0776-34-0908
交通	車　：北陸自動車道「福井IC」から7分公共：なし
営業時間	10:00~18:00　ご来店ご予約につきましては随時承りますので0776-34-0908までご連絡頂きますようお願い申し上げます。
定休日	水曜日（第2.3火曜日）　ご来店ご予約につきましては随時承りますので0776-34-0908までご連絡頂きますようお願い申し上げます。