HEAT20とは何か分かりやすく解説｜G1・G2・G3の基準や断熱等級との違い

2025.09.01 2025.09.01

クレバリーホーム

最近の新築注文住宅づくりでは断熱性能に注目が集まっていて、断熱等級やZEH、HEAT20などさまざまな基準を目にすることが増えました。

しかし、初めて注文住宅を検討する際、それぞれの基準にどのような違いがあり、どれくらいの断熱性能が必要なのか分かりづらいと感じる方が多いようです。

そこでこの記事では、特に注目度が高いHEAT20について、どのような基準なのか、断熱等級とどのような違いがあるのか分かりやすくまとめます。

HEAT20とは？

HEAT20の性能イメージ

HEAT20とは、2020年に設立された「一般社団法人20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会」の略称のことです。

最近では、HEAT20が定めている高断熱住宅の性能指標のことを指すケースも増えています。

当法人は、低環境負荷・安心安全・高品質な住宅・建築（以下、住宅等と称す）の実現のため、主として居住空間の温熱環境・エネルギー性能、建築耐久性の観点から、外皮技術をはじめとする設計・技術に関する調査研究・技術開発と普及定着を図ることを目的とする。

出典：HEAT20　研究会の概要

HEAT20が設立された目的は、「20年先の暮らしを見据えた快適で省エネな住まい」を普及させることです。

国の省エネ基準より高い断熱性能の基準を定めることで、一年中快適で省エネ性能が高く環境負荷を抑えることが目的です。

HEAT20と断熱等級はどちらも住まいの断熱性能の基準ですが、評価方法や内容が異なります。

断熱等級は国が制定した基準で、2025年4月からはすべての新築住宅が等級4以上を満たすことが義務付けられています。

一方、HEAT20の適合は任意で、3つのグレード全てが断熱等級4を上回る断熱性能です。

また、断熱等級は住宅の外皮から熱がどれだけ逃げやすいかを示すUA値（外皮平均熱貫流率）のみで性能を評価しますが、HEAT20は室温や暖房負荷の軽減率など複数の項目を満たす必要があります。

こちらで断熱等級についてさらに詳しく解説していますので、あわせてごらんください。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、年間の一次エネルギー収支をゼロにすることを目的とした住まいの性能基準です。

断熱性能だけでなく、太陽光発電システムなどエネルギーを創り出す設備の設置が必須となる点がHEAT20との大きな違いです。

住まいづくりの目的に合わせて、断熱性能に特化したHEAT20、省エネや創エネなども重視するZEH、どちらがマッチするのか比較検討する必要があります。

HEAT20の地域区分の図

HEAT20がどのような仕組みで、どれくらいの断熱性能なのか、具体的にチェックしていきましょう。

HEAT20では日本を7つの地域区分に分けて、G1～G3の3つのグレードごとに性能基準を設定しています。

地域区分	代表都市	G1水準 UA値	G2水準 UA値	G3水準 UA値
1・2地域	札幌	0.34	0.28	0.2
3地域	盛岡	0.38	0.28	0.2
4地域	松本	0.46	0.34	0.23
5地域	宇都宮	0.48	0.34	0.23
6地域	東京	0.56	0.46	0.26
7地域	鹿児島	0.56	0.46	0.26

UA値とは住宅が外気と触れる部分である「外皮」からどれくらい熱が逃げるかをあらわす数値のことです。

UA値が小さいほど外皮から熱が逃げにくいことをあらわし、断熱性能が高くなります。

同じグレードでも冬の寒さが厳しい地域の方がUA値が小さく、求められる性能基準が高いことが分かります。

HEAT20の3つのグレードごとの性能基準について代表的な項目をピックアップし、分かりやすく比較してみましょう。

グレード	冬季最低室温	平成28年基準からの暖房負荷削減率	断熱等級との関係
G1	おおむね10〜13℃を下回らない	約20～45％削減	等級5相当
G2	おおむね13〜15℃を下回らない	約35～60％削減	等級6相当
G3	おおむね15～16℃を下回らない	約55～80％削減	等級7相当