土地選びと並行して「プラン作成」「ローン事前審査」をしておこう【実録】33歳、家を買う！⑨
さてさて、ハウスメーカーと地元不動産業者に土地探しを依頼してひとまず退散したモーリィ。 その後いい土地に出会えたの…？ 土地探しをする者の苦悩にさいなまれつつも、いざいい土地が出た時にすぐ買えるようにやっておくべきことは […]
「古屋有」「建築条件付」「分譲地」とは？土地物件実例も【実録】33歳、家を買う！⑧
さて、前回ハウスメーカー営業に土地探しを依頼したモーリィ。いよいよ千葉県「蘇我駅」付近の実際の土地を検討することに。 しかし相場は思ったより高く、なかなか希望通りの土地は出てこない…「古屋有」「建築条件付」ってなに？ こ […]
「坪単価」比較する前に知っておきたい基礎知識
「坪単価」とは建てた住宅の一坪当たりの価格。それを予算に当てはめれば自分に合うハウスメーカーが選べそう！…ですがネットにアップされている「坪単価」、実は基準がとても曖昧。比較するには基礎知識が必要なんです。 注文住宅を購 […]
中古と新築なら中古？じゃあ中古と「クレバコ」なら？
中古住宅市場がアツい！ですね。それもそのはず、中古住宅はメリットがたくさんあります。その一方、デメリットもあるのは当然のこと。だったらそのデメリットを解消できて値段もお手頃な新築があったらどうでしょう。そんなわけでスマー […]
理想の土地は逃がさない!土地選び、今すぐ始める二つのこと
もしもこの瞬間、理想にしている土地が目の前に現れたなら…あなたはすぐに買う決断ができるでしょうか。 良い土地は早い者勝ち。すぐ決めるためには二つの準備が必要なのです。 マイホームに必要な相場や費用の内訳について徹底解説し […]
住宅ローン、金利が上がるとこれだけ差が出る！返済額を比較
住宅ローン金利は、一般的に景気が良くなると上がります。住宅ローンの金利でみると史上超低金利なのが今ですが、仮に金利が上がっていった場合を表で考えてみましょう。 注文住宅を購入するメリット・デメリット、価格相場についてはこ […]
家の「贈与税」はどう変わる？消費税8％と10％どっちが得？
2019年10月に予定されている消費税率アップ。新築する時の各種補助金や税制優遇も、引き上げられる方向で変わります。 今回は「住宅取得資金に関する贈与税」がどう変わるのかに注目してみました！ 注文住宅を購入するメリット・ […]
増税で「すまい給付金」は変わる？消費税8％10％どっちが得？
2019年10月に予定されている消費税率アップ。新築する時の各種補助金や税制優遇も、引き上げられる方向で変わります。 今回は「すまい給付金」がどう変わるのかに注目してみました！ このコラムでわかること <li（そも […]
どっちが得？住宅ローン控除は消費税率8%→10%でこう変わる！
新築するときに、家計を大きく助けてくれる「住宅ローン控除」。この制度は2019年の消費税率アップに応じて、変更が予定されています。 どう変わるのか簡単に解説しました！ このコラムでわかること <li（そもそも）住宅 […]
消費税10％になると住宅の税制優遇はどう変わる？
家は8％のうちに建ててしまうのがいいか、それとも10％になってから建てたほうが得なのか…？ 消費税率アップが予定されている2019年、変わる住宅の税制優遇制度についてまとめます。 このコラムでわかること 消費税8％で建て […]
