「借り換え」で350万円もの差?低金利時代の住宅ローンの考え方
日銀が金融緩和政策を続け、史上まれにみるほど金利が低くなっています。 「超・低金利」は、新しく住宅ローンを組む人にとって嬉しいのはもちろん、金利が高い時代にローンを契約した人にとっても、大きなメリットが。 今回は住宅ロー […]
住宅ローンの「手数料」は意外と高額！ 知っておきたい目安金額
住宅ローンを借りる前の段階で、うっかり見落としがちなのが住宅ローンを借りるための「手続き費用」です。 この費用は数十万円から、場合によっては数百万円という多額な出費になることも。 しっかり理解して、賢く住宅ローンを利用し […]
「フラット35」利用条件＆かかるお金・かからないお金
前回、その基本をお伝えした「フラット35」。 一般の民間金融機関が提供している住宅ローンとは違う特徴を備えていましたね。 今回は、その「フラット35」を利用するための条件についてまとめます。 注文住宅を購入するメリット・ […]
「フラット35」。借りる前に知っておきたいメリットとしくみ
前回の記事で出てきた「フラット35」。民間金融機関で借りられる住宅ローンですが、実はその他の住宅ローンとは大きな違いがあります。今回は「フラット35」の超・基本をご説明します！ 注文住宅を購入するメリット・デメリット、価 […]
「公的ローン」と「民間ローン」の違いと審査とは？
家は数千万円以上する買い物。全額自己資金で買える方は少ないのが現実です。 その時に利用するのが住宅ローン。 しかし、そもそも、住宅ローンはどこで借りればよいのでしょうか。また、その時の審査では何が重要視されるのでしょうか […]
住宅ローン「元金均等返済」なら返済総額が減る?!
前回のお話は「元利均等返済」についてでした。（→住宅ローン「元利均等返済」なら返済計画がわかりやすい?!） お金を返していく方法には二種類ありましたね。 それは 「元利均等返済」 「元金均等返済」 の二つ。 1字しか違わ […]
住宅ローン「元利均等返済」なら返済計画がわかりやすい?!
これまでのお話は、「金利」についてでした。 「金利」からわかるのは返済額のイメージですが、実際にそのお金を返していく方法には二種類あります。 それは ①「元利均等返済」 ②「元金均等返済」 の二つ。 たった一字違うだけで […]
「固定金利選択型／ミックス型」メリット＆デメリット
これまでに、「変動金利型」、「全期間固定金利型」の住宅ローンについてお話してきました。（→「変動金利型」の特徴とは？ 金利の上下で総返済額も変わる！ →低金利時代は「全期間固定金利型」がおすすめ？） まずは復習です。 住 […]
太陽光発電の収支・損得｜太陽光発電は元が取れる？
電力自由化で電気料金の値下げも始まり、家計の中でも何かと気になる電気代。太陽光発電を自宅の屋根につけたらお得なのかな？と一度は考えたことがある人も多いはず。 今回は、太陽光発電をつけた場合の収支・損得、元は取れるのか？を […]
低金利時代は「全期間固定金利型」がおすすめ？
住宅ローンには、①変動金利型、②全期間固定金利型、③固定金利選択型の３つがあり、前回は「変動金利型」についてお話しました（→「変動金利型」の特徴とは？ 金利の上下で総返済額も変わる！）。今回は、２つ目の「全期間固定金利型 […]
