土地選びで失敗しないためには「道路」「地盤」を確認！
家づくりを土地から始めるなら、誰しもが「少しでもお得に」って思いますよね。けれど、値段だけを比べて選ぶのはお勧めしません。その土地にはあなたの建てたい家が「建たない」かもしれない…そんな怖い話があるからです。 この記事で […]
敷地調査の「省略」はダメ！失敗例でわかる重要性
家を建てる前の「敷地調査」。 家が建つ地盤の強さを調べる「地盤調査」をはじめとして、広い意味では周囲の環境を調べることも含みます。 コストも時間もかかるため省略したくなりますが、それは絶対にダメ！ 一生ものの家づくり、調 […]
「固定資産税」は持家、土地にかかる税！
家屋や土地＝「固定資産」を持っている人が毎年支払わなくてはならない「固定資産税」。 一体どんな税金なのでしょうか。 最低限知っておきたい基礎知識だけをスピーディに理解できるよう、説明してみました！ このコラムでわかること […]
地盤改良の方法とは？ 費用はどれくらいかかる？
安心して住める家づくりに欠かせない「地盤改良」。 地盤を改良する場合はある程度まとまった額がかかりますが、当初の予算に組み込むことを忘れてしまいがち…。 そもそも、地盤改良にはどんな方法があるのかを解説します。 注文住宅 […]
地盤調査はどうやって行う？ 代表的な方法とは
家を建てる土地が決まったら、その土地が家をしっかり支えられる地盤かどうかを正確に調べる必要があります。 そのための方法が地盤調査。 どのような方法で行われるのか、簡単に解説します！ 注文住宅を購入するメリット・デメリット […]
「地盤」の強さ・弱さとは？ ４つの見極めポイント
大地震が続き、家を建てる人の間では「強い家」志向が高まっています。 しかし、本当に強く安全な家を手に入れるためには、家だけでなく、その家が建つ「地盤」にも注目する必要があります。 地盤改良が必要になると、大きな費用がかか […]
「境界線」のルール「外壁後退」「民法234条」とは？
住宅街では、隣家が敷地のすぐ近くに立っていることも多いもの。「お隣さん」と良い関係を保つために、知っておきたい境界関係のルールについてまとめます。 このコラムでわかること 「外壁後退」について 「民法234条」について […]
土地選びは「計画道路」「旗竿状敷地」に要注意！
土地には「接道義務」があること、面する道路によってはセットバックや隅切りをしなければならないこともある…など「道路」の話が続いています。今回も、敷地と道路をテーマに「計画道路」「旗竿敷地」についてお話しします！ この記事 […]
「接道義務」「セットバック」ほか…敷地と道路の深い関係
土地選びと道路の関係、ご存知でしょうか。「車が通れれば」「安全なら」だけではNGなんです！道路は思っているより敷地や家に重大な影響を及ぼします。今回は敷地と「道路」の深ーい関係についてご説明します！ この記事でわかること […]
家が建てられない土地もある?! 「都市計画区域」と「接道義務」
例えば北海道の小麦畑。広い青空の下、遠くには美しい山並み…。「この畑の真ん中に家を建てたい！」と想う人もいるかもしれませんが、ちょっと待って！ その場所は法律的に家が建てられないエリアかもしれないのです。 今回は、そもそ […]
