注文住宅土地探しの基本とコツ｜良い土地で良い家づくりを
注文住宅の満足度や住み心地は、建てる土地によっても大きく変化します。希望条件に合う土地を上手に見つけられれば、理想のマイホームづくりに大きく近づくでしょう。 今回は注文住宅の土地探しについて、タイミングや相談先など基本的 […]
「道路斜線制限」「北側斜線制限」とは？日当たりに配慮する法律
「せっかく新築するんだもん、日当たりがいい方がいい！」と誰しもが思うはず。ですが自分の家の日当たりだけでなく、周囲への日当たりについても配慮する規制があるのをご存じでしょうか。今回は「道路斜線制限」「北側斜線制限」につい […]
土地探し4つのポイント「広さ」「立地」「法規制」「予算」
新居を建てる土地を探している方にお伝えしたい、必須チェック4項目を紹介します。建てたい家が建たない土地を間違って買わないで！という願いを込めて書きました。 この記事でわかること 土地選びを間違わないで！ ハウスメーカーに […]
「建ぺい率」とは？同じ広さでも、建てられる家が変わる！
住宅用の土地を探していると必ず出てくるワード「建ぺい率」。この建ぺい率は「その土地面積をどれくらい家に使っていいか」を定めるもの。同じ広さの土地でも建ぺい率が違えば建てられる家が変わってくるんです。土地購入を成功させるた […]
「用途地域」とは？ 理想の家が建つ土地、建たない土地
土地選びと切ってもきれない法規制。今回は「用途地域」についてサクッと解説しちゃいます。 実はどんな土地も、「用途地域」によってどんな建物を建てていいかが決まっているんです。自分の理想の家を建てられる土地、環境をしっかり選 […]
土地購入手続きの法律「隣地境界確定」「セットバック」他【実録】33歳、家を買う！⑪
土地を「買うと決めた」時から「実際に自分の土地になった」までの一か月間に行ったことのまとめ第一弾！ 古屋付き土地を購入したモーリィの場合、、、今回は「土地と法律編」です。 この記事でわかること 【これまでの流れ】 201 […]
土地購入から契約まで。流れとかかった時間【実録】33歳、家を買う！⑩
「その土地、買います！！」…長かった運命の土地探し。購入したかったけど売れてしまった物件の隣に、運良く売りに出た土地を購入しようと決めたモーリィ。 そこから実際に土地を手に入れるまではどんな流れで、どれくらいの時間がかか […]
「坪単価」比較する前に知っておきたい基礎知識
「坪単価」とは建てた住宅の一坪当たりの価格。それを予算に当てはめれば自分に合うハウスメーカーが選べそう！…ですがネットにアップされている「坪単価」、実は基準がとても曖昧。比較するには基礎知識が必要なんです。 注文住宅を購 […]
土地探し、おすすめの依頼先と事前準備【実録】33歳、家を買う！⑦
土地探しを依頼するにはどこにどんな準備をして依頼すればよいのでしょうか？ モデルハウス訪問、初回ヒアリングも終わったモーリィがいよいよ「家を建てる土地」を探し始めます！ この記事でわかること 【これまでの流れ】 2018 […]
5LDK、4LDKの家に必要な土地面積は？
土地選びから始める家づくりで、最初の悩みは「どれくらいの広さの土地が必要なのか」というもの。土地の広さを検討する上で役立つ考え方をお伝えします。 注文住宅を購入するメリット・デメリット、価格相場についてはこちらで紹介して […]
