注文住宅の駐車場づくりのポイント｜戸建ての駐車場の広さや種類、失敗を防ぐポイントを解説
注文住宅を建てるとき、駐車場の広さやレイアウトは意外と悩む方が多いポイントです。 車社会の日本では駐車場付きの戸建てが主流ですが、敷地条件やライフスタイルによって最適な形は異なります。 駐車場の必要性や広さ、種類などをし […]
地盤保証とは？必要性や仕組み、ハウスメーカー選びのポイントを解説
地震に強い家を建てるために耐震等級や構造の工夫に注目する方は多いですが、どんなに強い建物でも地盤のトラブルを防ぐのは難しいです。 不同沈下などの地盤トラブルが起これば、建物が傾いて数百万円規模の修復費用が発生することもあ […]
用途地域とは？13種類の特徴や違い、選び方を分かりやすく解説
注文住宅を建てる土地を探していると、必ず目にするのが「用途地域」という言葉です。 用途地域とは、そのエリアに建てられる建物の種類や規模を制限するルールのことで、マイホームの大きさや住環境に影響する重要な要素の1つ。 そこ […]
セットバックをわかりやすく解説｜土地購入の後悔を防ぐための基礎知識
マイホームを建てる土地を購入するときに見落としがちなポイントのひとつが「セットバック」です。 セットバックが必要な土地は、相場より安くお得に見えても「思ったより家が小さくなる」「駐車場が取れない」など後悔につながるリスク […]
建ぺい率・容積率とはなにかわかりやすく解説｜計算方法や調べ方、緩和されるケースなど
注文住宅の土地探しでは、敷地面積だけでなく建ぺい率・容積率をチェックする必要があります。 建ぺい率と容積率はその土地に建てられる建物の面積を決める要素で、注文住宅づくりに大きく影響します。 しかし、初めて土地探しや家づく […]
土地購入の流れを徹底解説｜必要な現金やローンの組み方などを解説
注文住宅づくりの重要な要素である土地購入について、進め方や準備について不安を覚える方が多いようです。 土地を購入するまでには情報収集や現地見学、契約や登記などさまざまなステップがあります。 土地購入と注文住宅づくりの連携 […]
親の土地に家を建てるメリット・デメリットやトラブル例｜住宅ローンや相続税・贈与税などの注意点も解説
親が所有する土地に家を建てる場合、費用を抑えて住み慣れた環境でマイホームを手に入れられるのが大きなメリットです。 ただし、新たに土地を購入して家を建てる場合にはないデメリットやリスクもあり、よく考えず選択するとトラブルに […]
市街化調整区域とは？買わない方がいいと言われる理由や後悔を防ぐ考え方を解説
郊外などの土地に多い「市街化調整区域」に対して、買わない方がいい、後悔するなどネガティブな意見が少なくありません。 市街化調整区域には、新築や建て替えの制限や利便性の低さなどのデメリットやリスクがあるためです。 しかし、 […]
地盤調査とは？調査のやり方や費用相場などを分かりやすく解説
注文住宅の新築や建て替えの際に実施する地盤調査は、地震に強い丈夫な家を建てるために欠かせない工程の1つです。 しかし、初めての家づくりでは、地盤調査のやり方やタイミング、費用相場など気になることも少なくありません。 そこ […]
公道とは？私道との違いや土地選びのチェックポイントを解説
マイホームの購入や新築では、前面道路の種類や幅などの状況は必ずチェックすべき重要なポイントです。 道路にはさまざまな種類があり、「公道」と「私道」の違いは土地選びやマイホームづくりに大きく影響します。 そこでこの記事では […]
