【2018年度版】「金利」「地価」見通しは？
家づくりの資金計画に最も直接的な影響を与える「金利」や「地価」。 2018年のトレンド、今後の見通しがどうなのかざっくりわかるようにまとめました！ この記事でわかること 2018年から2019年にかけての家づくりマネート […]
「リバースモーゲージ」とは？持家シニア向け「逆住宅ローン」
リバースモーゲージというローンをご存知でしょうか。 これは、いわば「逆住宅ローン」で、所有の家と土地を担保に現金が借りられるローンのことです。 家と土地を持つことは老後の安心につながるというひとつの例としてご紹介します！ […]
【フラット35】Sの金利は【フラット35】よりお得！比較してみると…？
長期固定金利の住宅ローン【フラット35】S(フラット35エス)をご存知ですか？ 「フラット35なら聞いたことあるけど？」という方にこそお伝えしたい、「質の高い住宅」を条件に「フラット35」の金利が優遇されるローンのこと。 […]
繰り上げ返済、3つの注意点は「お金」「期間」「精神面」！
前回の記事で、メリットをご紹介した住宅ローンの「繰り上げ返済」ですが、実は気を付けておくべきポイントがあります。 「繰り上げ返済」の注意点をしっかり押さえて、後悔のない住宅ローン返済につなげましょう！ この […]
「借り換え」で350万円もの差?低金利時代の住宅ローンの考え方
日銀が金融緩和政策を続け、史上まれにみるほど金利が低くなっています。 「超・低金利」は、新しく住宅ローンを組む人にとって嬉しいのはもちろん、金利が高い時代にローンを契約した人にとっても、大きなメリットが。 今回は住宅ロー […]
住宅ローンの「手数料」は意外と高額！ 知っておきたい目安金額
住宅ローンを借りる前の段階で、うっかり見落としがちなのが住宅ローンを借りるための「手続き費用」です。 この費用は数十万円から、場合によっては数百万円という多額な出費になることも。 しっかり理解して、賢く住宅ローンを利用し […]
「フラット35」利用条件＆かかるお金・かからないお金
前回、その基本をお伝えした「フラット35」。 一般の民間金融機関が提供している住宅ローンとは違う特徴を備えていましたね。 今回は、その「フラット35」を利用するための条件についてまとめます。 注文住宅を購入するメリット・ […]
「フラット35」。借りる前に知っておきたいメリットとしくみ
前回の記事で出てきた「フラット35」。民間金融機関で借りられる住宅ローンですが、実はその他の住宅ローンとは大きな違いがあります。今回は「フラット35」の超・基本をご説明します！ 注文住宅を購入するメリット・デメリット、価 […]
「公的ローン」と「民間ローン」の違いと審査とは？
家は数千万円以上する買い物。全額自己資金で買える方は少ないのが現実です。 その時に利用するのが住宅ローン。 しかし、そもそも、住宅ローンはどこで借りればよいのでしょうか。また、その時の審査では何が重要視されるのでしょうか […]
住宅ローン「元金均等返済」なら返済総額が減る?!
前回のお話は「元利均等返済」についてでした。（→住宅ローン「元利均等返済」なら返済計画がわかりやすい?!） お金を返していく方法には二種類ありましたね。 それは 「元利均等返済」 「元金均等返済」 の二つ。 1字しか違わ […]
