「接道義務」「セットバック」ほか…敷地と道路の深い関係

土地選びと道路の関係、ご存知でしょうか。「車が通れれば」「安全なら」だけではNGなんです!道路は思っているより敷地や家に重大な影響を及ぼします。今回は敷地と「道路」の深ーい関係についてご説明します! この記事でわかること […]

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家の「高さ」にも制限がある?! 土地の「斜線規制」をチェック!

日本では、周囲の環境や陽当たりを守るため、その土地ごとに建てられる建物の高さが決まっています。今回はその高さを決める、「高さ制限」「斜線制限」についてお話しします。 目次 「高さ制限」とは? 「道路斜線制限」とは? まと […]

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「容積率」で建物の「延床面積」が決まる!

前回は、住宅を建てるときに意識すべき「建ぺい率」について解説しました。建ぺい率と同じくらい重要なのが、今回ご紹介する「容積率」と「延床面積」です。 容積率と延床面積について知っておけば、家をさらに広くできる場合もあります […]

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「建ぺい率」で、家にどれくらいの土地を使えるかわかる!

これまでのコラムでは「用途地域」について紹介し、全12種類ある地域区分によって住宅や商業施設、工場など、建築可能な建物が定められていることをお話ししました。→「用途地域」とは? 理想の家が建つ土地、建たない土地 実は「用 […]

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