2LDKの平屋・2階建て間取り実例に学ぶ｜暮らしやすい注文住宅づくりのポイント
クレバリーホーム
この記事では、2LDKの平屋・2階建ての間取り実例を見ながら、暮らしやすい注文住宅を建てるためのポイントを解説します。
一口に2LDKと言っても、延床面積を抑えてコンパクトに建てる、ライフスタイルに合わせたアイデアを取り入れるなど、人によって理想の間取りはさまざまです。
2LDKをただの部屋数としてとらえるのではなく、家族構成やライフスタイルを踏まえて理想の間取りを考えることが大切です。
平屋と2階建ての比較検討や効率的な家事動線など、理想の2LDKの間取りを考えるために必要なポイントをチェックしてみましょう。
2LDKの間取りが向いている家族構成とは
まずは、2LDKの間取りがどのような家族構成やライフスタイルの方に向いているのか考えてみましょう。
2LDKをご夫婦の主寝室＋子供部屋に割り振れば、3人家族に対応できます。
4人家族の場合、お子さまの年齢や性別によっては2LDKで対応する考え方もありますが、3LDK以上の間取りを検討した方が良いでしょう。
こちらで3LDKの間取りについて紹介していますので、4人家族以上の方はこちらもご覧ください。
ご夫婦2人暮らしで2LDKなら、2部屋をそれぞれの寝室として使ったり、趣味や仕事の書斎、家事室などの間取りを取り入れたりすることも可能です。
また、ひとり暮らしの方なら1LDKでも十分ですが、2LDKにすることでライフスタイルに合わせた間取りアイデアを取り入れることができます。
このように同じ2LDKでも、家族構成やライフスタイルによって理想的な間取りは変わります。
次の章で実際の2LDKの間取りを見ながら、イメージを膨らませてみましょう。
2LDKの間取り成功実例＆プラン例
ここからは、平屋・2階建てそれぞれの2LDKの間取り成功実例とプラン例をご紹介します。
延床面積や間取りアイデアの違いに注目して、ご自身に合う理想の住まいづくりに役立ててください。
平屋間取り実例① 延床面積24.95坪
1F
小屋裏
ご夫婦2人暮らしに合わせて、シューズクロークやランドリールームなど暮らしやすい間取りを取り入れた2LDKの平屋実例です。
リビングは勾配天井で開放感を演出し、大収納スペース「MONOピット」の上部をユーティリティスペースとして有効活用。
対面キッチンの正面にカウンターを設置して、ダイニングテーブルを使わずリビングを広く使える工夫も取り入れています。
平屋間取りプラン例② 延床面積20.91坪
主寝室と3帖の和室を設けた、20.91坪のコンパクトな2LDK平屋プラン例です。
リビングを中心に各部屋を配置して廊下を極力減らすことで、効率的な動線を実現しつつシューズクロークや納戸などのスペースも確保しています。
平屋間取りプラン例③ 延床面積28.30坪
玄関を中心に個室のあるプライベートスペース、LDKのあるパブリックスペースをゾーニングしています。
部屋数が少なく音が伝わりやすい2LDKの間取りでも、ゾーニングによって家族全員が過ごしやすい平屋の間取りになっています。
平屋間取りプラン例④ 延床面積30.31坪
3LDKも視野に入る30.31坪の平屋ですが、2LDKにすることでゆとりのある間取りになっています。
大型の土間収納やウォークインクローゼット、主寝室の書斎スペースなど、暮らしの効率や質を高めるアイデアをバランス良く取り入れています。
2階建て間取り実例① 延床面積33.18坪
1F
2F
※本物件は構造計算を行った物件となります。
1階のビルトインガレージと、2階のLDK配置が特徴的な間取り実例です。
ガレージから直接行き来できる玄関は動線効率が良く、腰掛けや荷物の一時置き場として使えるスペースも設けています。
2階のLDKはスキップフロアを採用し、リビングとダイニング・キッチンをゾーニングしたメリハリのある間取り設計です。
2階建て間取り実例② 延床面積28.79坪
1F
2F
小屋裏
1階に個室と水回りをまとめ、2階に開放的なLDKを設けた2LDKの間取り実例です。
2階リビングは勾配天井の開放感たっぷりの空間で、人通りが多い環境でもプライバシーを確保できる間取りアイデアです。
土間収納を設けた玄関は、2通りの動線を選ぶことができ、収納量も確保することでいつでもスッキリした空間をキープできます。
2階建て間取りプラン例③ 延床面積25.04坪
比較的コンパクトな25.04坪の延床面積の中で、効率的な2LDKの間取りの工夫で暮らしやすいアイデアを取り入れた2階建てプラン例です。
1階は主寝室にくわえて3帖の書斎を設け、在宅ワークにも対応。
採光やプライバシーを確保しやすい2階LDKの間取りで、デッドスペースを活用したロフトを取り入れて収納力にもこだわっています。
2階建て間取りプラン例④ 延床面積24.29坪
自宅オフィスを想定し、1階の仕事場と2階の生活空間をゾーニングした2LDKプラン例です。
家族構成やワークスタイルに応じて、主寝室のデスクと玄関横の洋室を書斎として活用できる間取りです。
2階のリビングはキッチンの生活感が見えにくい対面レイアウトで、吹き抜けで開放感を高める工夫も。
2LDKで暮らしやすい注文住宅づくりのポイント
実際に2LDKの注文住宅を検討するとき、暮らしやすい間取りをつくるために考えるべきポイントをまとめました。
2つの個室の用途
まずは、2LDKの2つの個室の用途について考えましょう。
3人家族の場合はご夫婦の主寝室＋子供部屋の割り振りが一般的ですが、1～2人暮らしなら寝室以外の1部屋をどう使うか選択肢が生まれます。
仕事部屋、趣味部屋、家事室、セカンドリビングなど、ライフスタイルによって用途が変わり、適切な広さや配置なども異なります。
また、3人家族でもお子さまが小さいうちは子供部屋が必要ないため、その期間にどのように使うか考えておくと無駄がありません。
用途を想定しておくことは大切ですが、ライフスタイルの変化に合わせた可変性のある2LDKの間取りを考えることも重要です。
家事動線と収納の連携
30坪以下のコンパクトな2LDKの注文住宅を建てる場合は、効率の良い家事動線と移動しながら物を出し入れできる収納の連携にも注目しましょう。
実際の家事シーンを想定しながら間取りを配置することで、移動距離が短い効率的な動線をつくりやすくなります。
こちらで家事動線の考え方について詳しく解説しています。
また、動線上にパントリーやシューズクロークを配置することで、家事や生活の効率を高めることができます。
広めのファミリークローゼットに出入り口を2つ設けて、通り抜けられるようにするのも効率の良い間取りアイデアです。
こちらで動線と収納を連携する間取りを紹介していますので、参考にしてみてください。
平屋と2階建てを比較する
2LDKの間取りを考える際は、平屋と2階建てどちらがご家族に合うか比較検討することも大切です。
例えば、コンパクトな2LDKの間取りにする場合は、必要な敷地面積を抑えられるため平屋を検討しやすいです。
一方、ライフスタイルに合わせた間取りをたくさん取り入れたい場合は、平屋だと土地取得費用が高くなる傾向があるため、2階建ての方が向いている可能性があります。
また、階段のない平屋はバリアフリーの生活を送れるのがメリットですが、2階建ての上下階でゾーニングする間取りがマッチするケースもあります。
平屋と2階建てそれぞれのメリット・デメリットを比較して、どちらがご自身に合うのか考えてみましょう。
こちらのコラムで平屋と2階建てを詳しく比較していますので、参考にしてみてください。
間取りの配置でプライバシーを確保
2LDKの間取りは部屋同士の距離が近くなることが多いため、配置に工夫してプライバシーを確保することも大切なポイントです。
部屋同士が近いと、寝ているときにトイレを流す音やリビングのテレビの音が気になる可能性があります。
リビングと子供部屋など、生活時間帯がずれる部屋はなるべく距離を離したり、廊下や収納を挟んだりして音が伝わりにくい間取りにしましょう。
まとめ
2LDKは平屋・2階建てどちらも検討しやすい間取りですが、暮らしやすい注文住宅を建てるためには考えるべきポイントがたくさんあります。
また、一口に2LDKと言っても、家族構成やライフスタイルによって理想的な間取りは変わります。
住まいづくりのプロに相談してアドバイスを受けるのも、理想の2LDKの間取りづくりのポイントです。
クレバリーホームは、全国のモデルハウスで注文住宅づくりに関するご相談を受け付けています。
実際の間取りを体感いただきながらご相談できますので、ぜひお近くのモデルハウスにご来場ください。
