市街化調整区域とは？買わない方がいいと言われる理由や後悔を防ぐ考え方を解説
郊外などの土地に多い「市街化調整区域」に対して、買わない方がいい、後悔するなどネガティブな意見が少なくありません。 市街化調整区域には、新築や建て替えの制限や利便性の低さなどのデメリットやリスクがあるためです。 しかし、 […]
防火地域・準防火地域とは？建築制限や調べ方を分かりやすく解説
都市部でマイホームを建てる土地を探していると、防火地域・準防火地域という条件を目にすることが多いです。 防火地域や準防火地域とは、都市計画法によって規定された地域のことで、マイホームの間取りやデザインが制限される可能性が […]
公道とは？私道との違いや土地選びのチェックポイントを解説
マイホームの購入や新築では、前面道路の種類や幅などの状況は必ずチェックすべき重要なポイントです。 道路にはさまざまな種類があり、「公道」と「私道」の違いは土地選びやマイホームづくりに大きく影響します。 そこでこの記事では […]
擁壁とは？擁壁のある土地選びで注意すべきポイントや工事費用相場を解説
この記事では、擁壁のある土地を選ぶときに注意すべきポイントや、やり直し工事にかかる費用相場について解説します。 擁壁のある土地は、新築住宅を建てる際に制限が出たり、追加費用がかかったりする可能性があります。 また、擁壁は […]
平屋を建てるのに必要な土地の広さは？平屋向きの土地選びのポイントも解説
平屋づくりを検討するとき、どれくらいの土地の広さが必要になるのか気になる方は多いのではないでしょうか。 平屋は同じ延床面積の2階建てより広めの土地が必要になるため、物件探しや購入費用のハードルが高いイメージがありますよね […]
注文住宅の土地探しの流れとチェックポイント｜期間や住宅ローンの組み方も解説
注文住宅の満足度や住み心地は、建てる土地によっても大きく変化します。 希望条件に合う土地を上手に見つけられれば、理想のマイホームづくりに大きく近づくでしょう。 今回は注文住宅の土地探しについて、タイミングや相談先など基本 […]
マイホーム購入を後悔した理由8選！後悔しないための5つの対策
念願のマイホームを購入したのに、実際に生活を始めてみると「こんなはずじゃなかった」と後悔してしまう人がいます。深刻なケースでは、後悔や失敗した気持ちから鬱になってしまう人もいます。 これから家づくりをされる方に役立つ後悔 […]
地盤調査はなぜ必要？代表的な3つの方法とは
家を建てる前には、建てたい土地の地盤の強さを調べる必要があります。家はとても重たいので、地盤が弱ければ傾いてしまうこともあるからです。 どのような方法で地盤調査が行われるのか、簡単に解説します。 注文住宅を購入するメリッ […]
「住宅瑕疵担保履行法」「住宅瑕疵保険」建て主のメリットとは？
家を建てた後で万が一欠陥住宅だったら…そんな不安を吹き飛ばしてくれるのが今回ご紹介する一連の知識。 新築住宅を建てるにあたり安心を保証してくれる「住宅瑕疵担保履行法」について、基本をサクッと解説します。 注文住宅を購入す […]
「道路斜線制限」「北側斜線制限」とは？日当たりに配慮する法律
「せっかく新築するんだもん、日当たりがいい方がいい！」と誰しもが思うはず。ですが自分の家の日当たりだけでなく、周囲への日当たりについても配慮する規制があるのをご存じでしょうか。今回は「道路斜線制限」「北側斜線制限」につい […]
