繰り上げ返済の「期間短縮型」「返済額軽減型」、違いは？
住宅ローンの返済期間に家計の状況が変わり、余裕資金が出てきたなら、ぜひ検討したいのが「繰り上げ返済」です。 「繰り上げ返済」とはその名の通り予定よりも早めにローンを返していくこと。 そのメリット、種類について見ていきます […]
「鉄骨造」がわかる3つのポイント！ キーワードは「素材×工法」
素材から見た家の「構造」には、前回お話した「木造」の他にも、「鉄骨造」「RC造」があります。 今回のテーマは「鉄骨造」。 どんな特徴があるのか、ご一緒に見ていきましょう！ マイホームに必要な相場や費用の内訳について徹底解 […]
「借り換え」で350万円もの差?低金利時代の住宅ローンの考え方
日銀が金融緩和政策を続け、史上まれにみるほど金利が低くなっています。 「超・低金利」は、新しく住宅ローンを組む人にとって嬉しいのはもちろん、金利が高い時代にローンを契約した人にとっても、大きなメリットが。 今回は住宅ロー […]
木造の二大工法「在来軸組工法」「2×４工法」。特徴は？
前回の記事は、後から取り換えのきかない「構造」の重要性について。 「構造」が大事なのはわかった。だけど、自分の家づくりはどの工法で進めれば…？ というあなたに、それぞれの工法についてご説明していきます。 今回のテーマは、 […]
住宅ローンの「手数料」は意外と高額！ 知っておきたい目安金額
住宅ローンを借りる前の段階で、うっかり見落としがちなのが住宅ローンを借りるための「手続き費用」です。 この費用は数十万円から、場合によっては数百万円という多額な出費になることも。 しっかり理解して、賢く住宅ローンを利用し […]
家を支える「構造」とは？ 知らなきゃ危ない、家づくりの基本
今、日本では災害に強い家づくりが注目されています。 地震にも、風にも、水害にも強い。せっかく建てるなら、そういう家にしたいもの。 みなさんは、こういった強い家を支えているしくみをご存知でしょうか。 今回は家づくりで最も重 […]
「フラット35」利用条件＆かかるお金・かからないお金
前回、その基本をお伝えした「フラット35」。 一般の民間金融機関が提供している住宅ローンとは違う特徴を備えていましたね。 今回は、その「フラット35」を利用するための条件についてまとめます。 注文住宅を購入するメリット・ […]
「境界線」のルール「外壁後退」「民法234条」とは？
住宅街では、隣家が敷地のすぐ近くに立っていることも多いもの。「お隣さん」と良い関係を保つために、知っておきたい境界関係のルールについてまとめます。 このコラムでわかること 「外壁後退」について 「民法234条」について […]
「フラット35」。借りる前に知っておきたいメリットとしくみ
前回の記事で出てきた「フラット35」。民間金融機関で借りられる住宅ローンですが、実はその他の住宅ローンとは大きな違いがあります。今回は「フラット35」の超・基本をご説明します！ 注文住宅を購入するメリット・デメリット、価 […]
土地選びは「計画道路」「旗竿状敷地」に要注意！
土地には「接道義務」があること、面する道路によってはセットバックや隅切りをしなければならないこともある…など「道路」の話が続いています。今回も、敷地と道路をテーマに「計画道路」「旗竿敷地」についてお話しします！ この記事 […]
