位置指定道路とは？やめたほうがいいと言われる理由や公道・私道との違いを解説
2026.01.30
土地探しを進めていると、位置指定道路に面した土地はやめたほうがいいという意見を目にすることがあります。 立地や価格などの条件が魅力的でも、将来の暮らしや資産価値に影響があるのではないかと、不安を感じる方も多いのではないで […]
セットバックをわかりやすく解説｜土地購入の後悔を防ぐための基礎知識
2025.10.16
マイホームを建てる土地を購入するときに見落としがちなポイントのひとつが「セットバック」です。 セットバックが必要な土地は、相場より安くお得に見えても「思ったより家が小さくなる」「駐車場が取れない」など後悔につながるリスク […]
建ぺい率・容積率とはなにかわかりやすく解説｜計算方法や調べ方、緩和されるケースなど
2025.10.03
注文住宅の土地探しでは、敷地面積だけでなく建ぺい率・容積率をチェックする必要があります。 建ぺい率と容積率はその土地に建てられる建物の面積を決める要素で、注文住宅づくりに大きく影響します。 しかし、初めて土地探しや家づく […]
市街化調整区域とは？買わない方がいいと言われる理由や後悔を防ぐ考え方を解説
2025.09.02
郊外などの土地に多い「市街化調整区域」に対して、買わない方がいい、後悔するなどネガティブな意見が少なくありません。 市街化調整区域には、新築や建て替えの制限や利便性の低さなどのデメリットやリスクがあるためです。 しかし、 […]
