建物診断とは、施主の希望により行われる現地調査の一つで、一戸建て住宅やマンションなどの建物の状況を確認すること。
通常は、営業担当者や建築士などが訪問し、建物や設備の傷み具合や、周辺状況（工事車両が入れるかどうかなど）を確認します。